河南房价是涨是跌，还能去开封买房吗？

[摘要]河南房价是涨是跌，还能去开封买房吗？开封房价难以大起大落，但是每年以稳步下跌的途径，去投机化。阻碍你去河南买房的其实一直不是开封房价，而是你那颗犹豫不决的心！那么，当前开封买房后悔还是庆幸？。。。

河南房价是涨是跌，还能去开封买房吗？有人认为河南房价继续上涨，也有人认为河南房价稍微下跌。小编的观点很显然的，就是认为河南的房价会上涨。但是，不会暴涨。至于有人说2019年房价要降一半，这根本就不现实。开封买房子越犹豫，开封房价就越涨，阻碍你去河南买房的其实一直不是开封房价，而是你那颗犹豫不决的心！！那么，现在开封买房后悔还是庆幸？。。。

一、开封房价暴涨已成奢望

开封房价暴涨已成奢望开封买房子对于任何人来讲都是一件大事，很多购房者在买房之前，首先需要做好预算，购房预算主要以开封房价为衡量标准，很多人都说，目前开封的房价实在是太贵了，将来房价不可能再上涨，还有可能会出现下跌的情况。

1、开封房价趋势：未来开封房价上涨的趋势不会变，开封房价将一路高涨，对于普通购房者来说，开封买房醉困难的事情就是分析开封房价走势了。如果开封房价走势分析正确，那就可能刚买完房子，房价就上涨了，这样一来，自己的血汗钱也算花得物有所值了！然而，“理想很丰满，现实却骨感”，就连房产专家也无法判断房价何时上涨，更何况普通购房者呢？其实，开封房价并不会无缘无故地上涨下跌，而是有迹可循的！简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、开封房价暴涨已成奢望：开封房价就像一辆车，有时候跑的快，有时候跑的慢，但是它一直在跑；如果你犹豫，只是因为它贵。那么意味着这个房子在除了价格之外，有让你非常心动的其他价值点。而这些价值，是否是你必须拥有的，是否是无可替代的，这才是要害。假如是，并且，房子还是在跳一跳可以够到的价格区间里，那么，不要犹豫了，买下它！没有十全十美的房子，一套房子按照100分来计算，在您心里超过80分，这个就可以定了。。

3、开封房价分析：从某个角度来说温和的通货膨胀对房价其实更加有力，这意味着只要经济在发展开封房价就会缓慢上涨，只要买了房就能实现躺着挣钱的梦想，不过未来就算房产能随着开封房价上涨而增值，但这种增值也只能是缓慢的增值，毕竟国家经济发展已经从重视速度变成重视质量了，所以通货膨胀并不会太过离谱，带来的影响也不会很大。

二、开封房价涨跌趋向

开封购房者一般都会比较注重小区周边配套设施是否完善，主要是考虑到入住开封后生活会不会便利。一般是指小区周边有大型超市、医院、餐馆、公园等基本设施。如果一个小区周边配套设施比较完善的话，那么房价自然也会高一些的。买一套开封的房子是很多人的奋斗目标，河南买房醉大的忌讳就是犹豫不决，开封买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的开封房价。

1、开封房价涨跌趋向：开封房价上涨与居民收入增长预期也有关系。过去由于经济持续高增长，居民收入预期上升较快，大家都愿意加杠杆买房。而未来中国经济将长期呈现中速增长态势，居民收入再大幅度提升的空间已经不大。人们对未来收入增长预期有所回落后，如果开封房价上涨预期也一样降温。未来房价将进入挤泡沫、去杠杆的时代。

2、开封买房优势：以前开封买房的人现在后悔了吗？对于这么一个问题，估计不少朋友第一个冒出的念头都会是怎么会后悔呢？要说后悔也只能是后悔买迟了。不过对于买房这件事来说，在目前开封房价越来越稳定的情况下，已经买房了人到底有没有后悔还是有着其他答案的。通过精挑细选下来的房子，未来怎么可能会大跌呢？只要未来的刚需仍然需要结婚，需要小孩上学需要更好的教育资源，开封房价就一直不会跌。

3、开封房产生纸因素：从某个角度来说温和的通货膨胀对房价其实更加有力，这意味着只要经济在发展开封房价就会缓慢上涨，只要买了房就能实现躺着挣钱的梦想，不过未来就算房产能随着开封房价上涨而增值，但这种增值也只能是缓慢的增值，毕竟国家经济发展已经从重视速度变成重视质量了，所以通货膨胀并不会太过离谱，带来的影响也不会很大。

三、开封什么楼盘值得买？

买开封新房有点耽误时间，新房满二，可能就是买二手房满五所需要的时间了。而那些一步到位的，总价预算高的，可以考虑市区新房。很多人因为开封房价有波动不敢买房，开封房价高了怕跌了亏，开封房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，开封房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是河南房价却在哪里一直涨。那么，开封商品房还会生纸吗？

1、金明裕花园：均价3600元/m²，地址：开封市开发区金明大道1号。。。

2、皇城第一街：均价5700元/m²，地址：开封市内环南路8号。。。

3、丽阳名郡裕洋青院：均价2900元/m²，地址：开封宋城路1号。。。

4、开元华庭：均价待定，地址：郑开大道与集英街交汇处西南。。。

5、东京中央国际：均价待定，地址：开封市大梁路与夷山大街交汇处北50米。。。

6、聚福源小区：均价2200元/m²，地址：西坡西街与西坡北街交叉口。。。

7、学府苑小区：均价3150元/m²，地址：顺河区东外环路。。。

8、玫瑰花城：均价2400元/m²，地址：五一路与五福路交汇处。。。

9、天骄苑：均价待定，地址：土城 夷山大道北边。。。

10、豪德天下融城：均价3600元/m²，地址：郑开大道与汴西新区六号路交汇处南100米。。。

结语：既然想河南买房的朋友还是尽快下手，开封买房前，首先需要对自己的买房能力做一个评估，估算自己的实际购买力，包括预留资金，以及未来的还款能力；其次就是要根据自己工作生活的需要，确定一个开封买房的选择范围，包括大致的区域、价格、面积、户型等等。