限购遏制开封房价上涨，开封二手房是否值得下手？

[摘要]限购遏制开封房价上涨，开封二手房是否值得下手？开封买房子对于任何人来讲都是一件大事，很多购房者在买房之前，首先需要做好预算，阻碍你去河南买房的其实一直不是开封房价，而是你那颗犹豫不决的心！那么，目前开封买房后悔还是庆幸？。。。

XG遏制开封房价上涨，开封二手房是否值得下手？河南房价一旦全面暴涨，房东必定要加租金，到时候一年忙忙碌碌算下来，可能还不如搬砖工赚得多，这岂不是很悲痛吗？开封买房越徘徊，开封房价就越涨，阻碍你去河南买房的其实一直不是开封房价，而是你那颗犹豫不决的心！！那么，如今开封买房后悔还是庆幸？。。。

一、开封房价暴涨已成奢想

开封房价暴涨已成奢想开封买房时需要考虑的因素有很多，但是总的来说，房子的地段是购房者在开封买房时首先关注的问题，在选择好了地段之后，购房者才能对于房屋进行下一步的选择。

1、开封房价趋势：未来开封房价上涨的趋势不会变，开封房价将一路高涨，现在开封买房10年后会不会“后悔”其实也要因城因人而异：对于刚需来说，即使现在不是开封房价醉低点，但也没有什么好后悔的，毕竟买房是用来居住的，早买晚买都要买，早买意味着早日给家人一个交代，买过之后也不必过分计较开封房价涨跌，再者说了即便大涨了，刚需也不能把房子卖掉变现租房居住。我们之前就分析过，刚需买房一直苦等，即便开封房价不涨，也很难占到便宜，所以对于刚需买房，个人建议是，有需求就可以行动，别太过分在意时机；简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、开封房价暴涨已成奢想：房产市场经历了十多年的发展，从此前的快速发展期过度到了平稳发展期，但是开封房价却不可能出现大幅度降低的情况，房价拉动实体经济上涨，各行各业都受到了影响。而一旦开封房价下跌，其他行业将会受到影响，经济发展受阻。结果就会出现许多公司大幅度裁员，经济发展停滞的情况。相同楼盘一旦出现价不保值的情况，此前购房的会怎么想？二十年三十年的房贷会怎么想？大多数房贷年限都没有到，房不保值，醉终的结果将会出现断供等各种各样的情况，这是银行和开发商都不愿看到的情况。

3、开封房价分析：受新冠肺炎疫情的影响，中国各地楼市确实进入了一段低谷期。2月份，24个大中城市没有二手房交易成交，这种情况可是十分罕见的。同时，开封房产开发touzi、销售、房企资金等各项指标累计增幅也出现了断崖式下跌。不得不说，疫情的负面冲击还是十分巨大的。随着国内疫情的过去，国内楼市已基本全面复苏，开封房价局部已出现了上涨。

二、开封新房买了合算吗？

开封买房前，首先需要对自己的买房能力做一个评估，估算自己的实际购买力，包括预留资金，以及未来的还款能力；其次就是要根据自己工作生活的需要，确定一个开封买房的选择范围，包括大致的区域、价格、面积、户型等等。买一套开封的房子是很多人的奋斗目标，河南买房醉大的忌讳就是犹豫不决，开封买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的开封房价。

1、开封新房买了合算吗？：政府调控开封房价，调控的并不是房价的水平，而是开封房价过快的增速。注意，调控的是过快的增速。这是因为房价增速过快会导致财富差距过大，不利于社会的繁荣安定，也不利于经济和社会的持续进步。房价的快速上涨，根源在于快速的经济增长和城市化，符合世界范围内房价上涨的一般规律，并不是特例。

2、开封买房优势：开封买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从开封房产小白变成开封房产专家。开封买房时，大家醉关心的往往是开封房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

3、开封房产生纸因素：楼市调控的目的在于稳定开封房价，而非让开封房价下跌。随着楼市调控的不断升级，房价大涨的现象将不复存在，但稳中有涨还是很正常的现象。所以，小编要提醒广大购房者，在疫情影响的情况下，国内楼市也会受到影响，此时还是尽快买房吧，可别等到房价“报复性上涨”后才决定买房。

三、开封什么房子生纸快？

其实现在的开封房地产市场能够健康持续的发展，很大一部分原因都离不开政府的调控，政府通过各项房产政策实现对房地产市场的调控，所以开封房地产市场受房产政策的影响很大。很多人因为开封房价有波动不敢买房，开封房价高了怕跌了亏，开封房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，开封房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是开封房价却在哪里一直涨。那么，开封楼盘合适买吗？

1、东京南苑嘉泰新城：均价待定，地址：黄河路与东京大道交汇处。。。

2、亿龙儿童生活广场：均价待定，地址：开封市马道街南口佛达商厦东临。。。

3、法郡：均价3300元/m²，地址：汽车站向北200米（解放路与裕丰路交汇处西北）。。。

4、锦绣皇城：均价2800元/m²，地址：开封市内环南路8号。。。

5、华盟天河湾：均价7000元/m²，地址：开封市龙亭区东京大道与西环路交汇处向南300米。。。

6、金秀名典：均价待定，地址：金明大道与周天路交汇处西50米路南。。。

7、庄园碧丽国都：均价4100元/m²，地址：汉兴路与金明大道交汇处西200米。。。

8、盛田和园：均价待定，地址：开封市小南门里宏学街1号。。。

9、宋城雅居尊品：均价待定，地址：金明大道与宋城路交汇处西200米路北。。。

10、宋城雅居尚品：均价4000元/m²，地址：金明大道与宋城路交汇处。。。

结语：既然想河南买房的朋友还是尽快下手，虽然开封购房者所看中的楼盘位置要方便，但是楼盘周边的环境却要求安静，不能有太多或者太大的噪音，因此购房者在选择房屋地段的时候要注意查看周边是否有大型工厂、剧院、菜市场或者学校等等，尽量避免购买这些地段的开封房子。